Bodenrichtwert Sülstorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SülstorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 336.9 € für Grundstücke in Sülstorf.Es wurden 12.810,00 m² Grund mit einem Wert von 3.06 Mio. € in Sülstorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Sülstorf zu bestimmen. In Sülstorf wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Sülstorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Sülstorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 674,21 m² und einen Kaufpreis von 227.141,53 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Sülstorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Sülstorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Sülstorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Sülstorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sülstorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Sülstorf
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Sülstorf
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Sülstorf
7. Bodenrichtwertkarte SülstorfDie berechneten Bodenrichtwerte von Sülstorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Sülstorf genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Sülstorf
Sülstorf liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen. Mehr zu Sülstorf 9. FAQ zum Bodenrichtwert in SülstorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Sülstorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Sülstorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 336.9 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Sülstorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Sülstorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Sülstorf verkauft?Laut Analyse werden in Sülstorf etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sülstorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sülstorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SülstorfSo sollten Sie ein Grundstück in Sülstorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Sülstorf, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 357 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 432 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (354 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Sülstorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 289.170 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 321.300 €. Hier würden Sie also auf 32.130 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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