Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Sugenheim:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Sugenheim 2024 Grundstückspreise

Erschlossen154.74 € / m²
Unerschlossen103.61 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Sugenheim

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 154.74 € für Grundstücke in Sugenheim.
Es wurden 14.745,00 m² Grund mit einem Wert von 1.7 Mio. € in Sugenheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Sugenheim zu bestimmen.
In Sugenheim wurden 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Sugenheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Sugenheim.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 776,05 m² und einen Kaufpreis von 120.086,38 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Sugenheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Sugenheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Sugenheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Sugenheim kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sugenheim

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024154.74 €103.61 €
2023109.95 €81.9 €
2022193.15 €132.99 €
2021450.32 €142.78 €
202084.57 €67.66 €
2019122.17 €97.74 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Sugenheim

Ort:Sugenheim
Kommune:Sugenheim
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 91484,
Ausgewertete Fläche:14.745,00 m²
Durchschnittliche Größe:776,05 m²
Durchschnittlicher Wert:120.086,38 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Sugenheim

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 154.74 € / m²= 61.896,00 €
750 m²X 154.74 € / m²= 116.055,00 €
1000 m²X 154.74 € / m²= 154.740,00 €
1500 m²X 154.74 € / m²= 232.110,00 €
Ø 776,05 m²X 154.74 € / m²= 120.086,38 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Sugenheim


6. Grundstückspreise im Umkreis von Sugenheim

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Markt Nordheim6 km155.44 €
Markt Bibart9 km105.84 €
Baudenbach10 km142.46 €
Neustadt ad Aisch11 km262.59 €
Würzburg42 km357.69 €



7. Bodenrichtwertkarte Sugenheim

Die berechneten Bodenrichtwerte von Sugenheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Sugenheim genannt.

Bodenrichtwertkarte Sugenheim


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Sugenheim

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Deutenheim180.47 €120.84 €14582.81 m²
1.97 mio €
Ezelheim183.19 €122.67 €14612.3 m²
2 mio €
Hürfeld186.24 €124.71 €14700.77 m²
2.04 mio €
Ingolstadt173.67 €116.29 €14848.22 m²
1.93 mio €
Krassolzheim178.35 €119.42 €15157.86 m²
2.02 mio €
Krautostheim182.94 €122.49 €14980.92 m²
2.05 mio €
Neundorf179.75 €120.36 €14980.92 m²
2.01 mio €
Rüdern172.58 €115.56 €15172.61 m²
1.96 mio €
Sugenheim189.42 €126.84 €14243.67 m²
2.01 mio €
Ullstadt183.44 €122.83 €14332.14 m²
1.96 mio €
Wiesenmühle178.16 €119.3 €15069.39 m²
2 mio €


Sugenheim liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 11 Ortsteilen.

Mehr zu Sugenheim

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Sugenheim

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Sugenheim?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Sugenheim beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 154.74 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Sugenheim berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Sugenheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Sugenheim verkauft?

Laut Analyse werden in Sugenheim etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sugenheim?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sugenheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Sugenheim

So sollten Sie ein Grundstück in Sugenheim auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis121.441 €198.720 €
Ø schneller Verkauf110.400 €178.848 €
Ø hochpreisiger Verkauf132.480 €218.592 €

Wenn Sie in Sugenheim, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 184 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 223 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (183 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Sugenheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 149.040 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 165.600 €. Hier würden Sie also auf 16.560 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de