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Talmühle:
Bodenrichtwert Talmuehle Westerwald 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Talmuehle WesterwaldNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 65,70 € für Grundstücke in Talmuehle Westerwald.Es wurden 13.680,00 m² Grund mit einem Wert von 0,89 Mio. € in Talmuehle Westerwald ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Talmuehle Westerwald zu bestimmen. In Talmuehle Westerwald wurden 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Talmuehle Westerwald ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Talmuehle Westerwald. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 804,71 m² und einen Kaufpreis von 52.869,18 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Talmuehle Westerwald ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Talmuehle Westerwald und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Talmuehle Westerwald die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Talmuehle Westerwald kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Talmuehle Westerwald
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Talmuehle Westerwald
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Talmuehle Westerwald
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Talmuehle Westerwald
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Talmuehle WesterwaldWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Talmuehle Westerwald?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Talmuehle Westerwald beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 65,70 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Talmuehle Westerwald berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Talmuehle Westerwald berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Talmuehle Westerwald verkauft?Laut Analyse werden in Talmuehle Westerwald etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Talmuehle Westerwald?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Talmuehle Westerwald wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Talmuehle WesterwaldSo sollten Sie ein Grundstück in Talmuehle Westerwald auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Talmuehle Westerwald, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 61,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 74,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (61,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Talmuehle Westerwald können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 49.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 54.900,00 €. Hier würden Sie also auf 5.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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