Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Taubensuhl Forsthaus 2024 Grundstückspreise

Erschlossen297.6 € / m²
Unerschlossen216.22 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Taubensuhl Forsthaus

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 297.6 € für Grundstücke in Taubensuhl Forsthaus.
Es wurden 8.771,00 m² Grund mit einem Wert von 2.25 Mio. € in Taubensuhl Forsthaus ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Taubensuhl Forsthaus zu bestimmen.
In Taubensuhl Forsthaus wurden 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Taubensuhl Forsthaus ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Taubensuhl Forsthaus.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 548,19 m² und einen Kaufpreis von 163.140,60 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Taubensuhl Forsthaus ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Taubensuhl Forsthaus und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Taubensuhl Forsthaus die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Taubensuhl Forsthaus kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Taubensuhl Forsthaus

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024297.6 €216.22 €
2023250.68 €200.54 €
2022499.66 €324.81 €
202194.99 €75.99 €
2020231.84 €185.47 €
2019230.75 €168.12 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Taubensuhl Forsthaus

Ort:Taubensuhl
Kommune:Taubensuhl
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 76857,
Ausgewertete Fläche:8.771,00 m²
Durchschnittliche Größe:548,19 m²
Durchschnittlicher Wert:163.140,60 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Taubensuhl Forsthaus

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 297.6 € / m²= 119.040,00 €
750 m²X 297.6 € / m²= 223.200,00 €
1000 m²X 297.6 € / m²= 297.600,00 €
1500 m²X 297.6 € / m²= 446.400,00 €
Ø 548,19 m²X 297.6 € / m²= 163.140,60 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Taubensuhl Forsthaus


6. Grundstückspreise im Umkreis von Taubensuhl Forsthaus

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Eusserthal6 km297.6 €
Ramberg8 km297.6 €
Breitenstein9 km145.76 €
Annweiler am Trifels10 km201.66 €
Ludwigshafen am Rhein44 km640.52 €



7. Bodenrichtwertkarte Taubensuhl Forsthaus

Die berechneten Bodenrichtwerte von Taubensuhl Forsthaus beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Taubensuhl Forsthaus genannt.

Bodenrichtwertkarte Taubensuhl Forsthaus


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Taubensuhl Forsthaus

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Taubensuhl297.6 €216.22 €8.771,00 m²
2.25 mio €


Taubensuhl Forsthaus liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Taubensuhl Forsthaus

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Taubensuhl Forsthaus?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Taubensuhl Forsthaus beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 297.6 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Taubensuhl Forsthaus berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Taubensuhl Forsthaus berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Taubensuhl Forsthaus verkauft?

Laut Analyse werden in Taubensuhl Forsthaus etwa 1.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Taubensuhl Forsthaus?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Taubensuhl Forsthaus wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Taubensuhl Forsthaus

So sollten Sie ein Grundstück in Taubensuhl Forsthaus auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis196.680 €321.840 €
Ø schneller Verkauf178.800 €289.656 €
Ø hochpreisiger Verkauf214.560 €354.024 €

Wenn Sie in Taubensuhl Forsthaus, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 298 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 361 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (296 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Taubensuhl Forsthaus können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 241.380 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 268.200 €. Hier würden Sie also auf 26.820 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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