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Bodenrichtwert Tecklenburg Brochterbeck 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 368,11 € / m² |
| Unerschlossen | 327,85 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Tecklenburg Brochterbeck
Für den Ortsteil Brochterbeck in Tecklenburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 368,11 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.819,61 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,16 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 22 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Tecklenburg Brochterbeck
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 368,11 € | 327,85 € |
| 2024 | 278,49 € | 233,29 € | | 2023 | 289,57 € | 183,67 € | | 2022 | 373,52 € | 260,34 € | | 2021 | 298,85 € | 210,26 € | | 2020 | 315,99 € | 252,79 € | | 2019 | 266,26 € | 255,49 € |
2. Daten zu Tecklenburg Brochterbeck
| Ort: | Tecklenburg |
| Kommune: | Tecklenburg |
| Ortsteil: | Brochterbeck |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 49545 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Tecklenburg Brochterbeck
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Tecklenburg Brochterbeck?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Tecklenburg Brochterbeck beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 368,11 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Tecklenburg Brochterbeck berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Tecklenburg Brochterbeck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Tecklenburg Brochterbeck verkauft?
Laut Analyse werden in Tecklenburg Brochterbeck etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Tecklenburg Brochterbeck?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Tecklenburg Brochterbeck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Tecklenburg Brochterbeck
So sollten Sie ein Grundstück in Tecklenburg Brochterbeck auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 231.661,00 € | 379.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 210.600,00 € | 341.172,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 252.720,00 € | 416.988,00 € |
Wenn Sie in Tecklenburg Brochterbeck, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 351,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 425,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (348,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Tecklenburg Brochterbeck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 284.310,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 315.900,00 €. Hier würden Sie also auf 31.590,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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