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Bodenrichtwert Tecklenburg Tecklenburg 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 361,42 € / m² |
| Unerschlossen | 321,89 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Tecklenburg Tecklenburg
Für den Ortsteil Tecklenburg in Tecklenburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 361,42 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.850,42 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,08 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 22 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Tecklenburg Tecklenburg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 361,42 € | 321,89 € |
| 2024 | 277,86 € | 232,76 € | | 2023 | 279,40 € | 177,22 € | | 2022 | 405,46 € | 282,60 € | | 2021 | 287,28 € | 202,12 € | | 2020 | 312,00 € | 249,60 € | | 2019 | 258,31 € | 247,86 € |
2. Daten zu Tecklenburg Tecklenburg
| Ort: | Tecklenburg |
| Kommune: | Tecklenburg |
| Ortsteil: | Tecklenburg |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 49545 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Tecklenburg Tecklenburg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Tecklenburg Tecklenburg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Tecklenburg Tecklenburg beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 361,42 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Tecklenburg Tecklenburg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Tecklenburg Tecklenburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Tecklenburg Tecklenburg verkauft?
Laut Analyse werden in Tecklenburg Tecklenburg etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Tecklenburg Tecklenburg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Tecklenburg Tecklenburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Tecklenburg Tecklenburg
So sollten Sie ein Grundstück in Tecklenburg Tecklenburg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 231.661,00 € | 379.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 210.600,00 € | 341.172,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 252.720,00 € | 416.988,00 € |
Wenn Sie in Tecklenburg Tecklenburg, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 351,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 425,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (348,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Tecklenburg Tecklenburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 284.310,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 315.900,00 €. Hier würden Sie also auf 31.590,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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