Thalfang:
Bodenrichtwert Thalfang 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ThalfangNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 72.69 € für Grundstücke in Thalfang.Es wurden 63.150,00 m² Grund mit einem Wert von 3.59 Mio. € in Thalfang ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Thalfang zu bestimmen. In Thalfang wurden 39 erschlossene und 39 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Thalfang ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Thalfang. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 809,62 m² und einen Kaufpreis von 58.850,94 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Thalfang ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Thalfang und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Thalfang die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Thalfang kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Thalfang
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Thalfang
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Thalfang
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Thalfang
7. Bodenrichtwertkarte ThalfangDie berechneten Bodenrichtwerte von Thalfang beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Thalfang genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Thalfang
Thalfang liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Thalfang 9. FAQ zum Bodenrichtwert in ThalfangWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Thalfang?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Thalfang beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 72.69 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Thalfang berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Thalfang berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 78 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Thalfang verkauft?Laut Analyse werden in Thalfang etwa 6.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Thalfang?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Thalfang wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ThalfangSo sollten Sie ein Grundstück in Thalfang auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Thalfang, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 73 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 89 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (73 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Thalfang können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 59.130 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 65.700 €. Hier würden Sie also auf 6.570 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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