Bodenrichtwert Thalwenden 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ThalwendenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 65.79 € für Grundstücke in Thalwenden.Es wurden 16.474,00 m² Grund mit einem Wert von 0.86 Mio. € in Thalwenden ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Thalwenden zu bestimmen. In Thalwenden wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Thalwenden ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Thalwenden. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 823,70 m² und einen Kaufpreis von 54.191,22 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Thalwenden ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Thalwenden und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Thalwenden die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Thalwenden kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Thalwenden
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Thalwenden
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Thalwenden
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Thalwenden
7. Bodenrichtwertkarte ThalwendenDie berechneten Bodenrichtwerte von Thalwenden beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Thalwenden genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Thalwenden
Thalwenden liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in ThalwendenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Thalwenden?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Thalwenden beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 65.79 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Thalwenden berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Thalwenden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Thalwenden verkauft?Laut Analyse werden in Thalwenden etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Thalwenden?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Thalwenden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ThalwendenSo sollten Sie ein Grundstück in Thalwenden auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Thalwenden, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 63 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 77 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (63 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Thalwenden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 51.030 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 56.700 €. Hier würden Sie also auf 5.670 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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