Thierstein:
Bodenrichtwert Thierstein 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ThiersteinNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 62.09 € für Grundstücke in Thierstein.Es wurden 20.589,00 m² Grund mit einem Wert von 1.13 Mio. € in Thierstein ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Thierstein zu bestimmen. In Thierstein wurden 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Thierstein ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Thierstein. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 980,43 m² und einen Kaufpreis von 60.874,81 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Thierstein ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Thierstein und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Thierstein die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Thierstein kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Thierstein
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Thierstein
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Thierstein
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Thierstein
7. Bodenrichtwertkarte ThiersteinDie berechneten Bodenrichtwerte von Thierstein beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Thierstein genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Thierstein
Thierstein liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 14 Ortsteilen. Mehr zu Thierstein 9. FAQ zum Bodenrichtwert in ThiersteinWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Thierstein?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Thierstein beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 62.09 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Thierstein berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Thierstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Thierstein verkauft?Laut Analyse werden in Thierstein etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Thierstein?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Thierstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ThiersteinSo sollten Sie ein Grundstück in Thierstein auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Thierstein, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 71 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 86 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (71 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Thierstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 57.510 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 63.900 €. Hier würden Sie also auf 6.390 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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