Tholey:
Bodenrichtwert Tholey 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in TholeyNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 95.48 € für Grundstücke in Tholey.Es wurden 18.824,00 m² Grund mit einem Wert von 1.59 Mio. € in Tholey ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Tholey zu bestimmen. In Tholey wurden 15 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Tholey ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Tholey. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 570,42 m² und einen Kaufpreis von 54.464,11 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Tholey ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Tholey und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Tholey die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Tholey kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Tholey
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Tholey
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Tholey
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Tholey
7. Bodenrichtwertkarte TholeyDie berechneten Bodenrichtwerte von Tholey beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Tholey genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Tholey
Tholey liegt in Saarland und setzt sich zusammen aus 9 Ortsteilen. Mehr zu Tholey 9. FAQ zum Bodenrichtwert in TholeyWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Tholey?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Tholey beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 95.48 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Tholey berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Tholey berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Tholey verkauft?Laut Analyse werden in Tholey etwa 2.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Tholey?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Tholey wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in TholeySo sollten Sie ein Grundstück in Tholey auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Tholey, Saarland aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 109 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 132 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (108 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Tholey können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 88.290 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 98.100 €. Hier würden Sie also auf 9.810 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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