Thuine:
Bodenrichtwert Thuine Emsland 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Thuine EmslandNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 360.42 € für Grundstücke in Thuine Emsland.Es wurden 27.787,00 m² Grund mit einem Wert von 7.97 Mio. € in Thuine Emsland ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Thuine Emsland zu bestimmen. In Thuine Emsland wurden 12 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Thuine Emsland ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Thuine Emsland. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.111,48 m² und einen Kaufpreis von 400.599,62 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Thuine Emsland ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Thuine Emsland und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Thuine Emsland die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Thuine Emsland kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Thuine Emsland
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Thuine Emsland
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Thuine Emsland
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Thuine Emsland
7. Bodenrichtwertkarte Thuine EmslandDie berechneten Bodenrichtwerte von Thuine Emsland beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Thuine Emsland genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Thuine Emsland
Thuine Emsland liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Thuine EmslandWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Thuine Emsland?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Thuine Emsland beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 360.42 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Thuine Emsland berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Thuine Emsland berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Thuine Emsland verkauft?Laut Analyse werden in Thuine Emsland etwa 2.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Thuine Emsland?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Thuine Emsland wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Thuine EmslandSo sollten Sie ein Grundstück in Thuine Emsland auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Thuine Emsland, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 381 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 462 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (378 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Thuine Emsland können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 308.610 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 342.900 €. Hier würden Sie also auf 34.290 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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