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Thumby:
Bodenrichtwert Thumby Schwansen 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Thumby SchwansenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 431,30 € für Grundstücke in Thumby Schwansen.Es wurden 6.702,00 m² Grund mit einem Wert von 3,05 Mio. € in Thumby Schwansen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Thumby Schwansen zu bestimmen. In Thumby Schwansen wurden 10 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Thumby Schwansen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Thumby Schwansen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 609,27 m² und einen Kaufpreis von 262.779,33 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Thumby Schwansen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Thumby Schwansen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Thumby Schwansen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Thumby Schwansen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Thumby Schwansen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Thumby Schwansen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Thumby Schwansen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Thumby Schwansen
Mehr zu Thumby Schwansen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Thumby SchwansenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Thumby Schwansen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Thumby Schwansen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 431,30 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Thumby Schwansen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Thumby Schwansen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 11 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Thumby Schwansen verkauft?Laut Analyse werden in Thumby Schwansen etwa 0,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Thumby Schwansen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Thumby Schwansen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Thumby SchwansenSo sollten Sie ein Grundstück in Thumby Schwansen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Thumby Schwansen, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 432,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 523,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (428,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Thumby Schwansen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 349.920,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 388.800,00 €. Hier würden Sie also auf 38.880,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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