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Bodenrichtwert Tiste Herwigshof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 176,21 € / m² |
| Unerschlossen | 173,60 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Tiste Herwigshof
Für den Ortsteil Herwigshof in Tiste wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 176,21 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.805,48 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,46 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Tiste Herwigshof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 176,21 € | 173,60 € |
| 2025 | 170,76 € | 137,19 € | | 2024 | 207,43 € | 107,34 € | | 2023 | 145,87 € | 91,63 € | | 2022 | 132,19 € | 82,09 € | | 2021 | 129,99 € | 103,99 € | | 2020 | 289,22 € | 184,08 € | | 2019 | 126,87 € | 113,52 € |
2. Daten zu Tiste Herwigshof
| Ort: | Tiste |
| Kommune: | Tiste |
| Ortsteil: | Herwigshof |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 27419 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Tiste Herwigshof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Tiste Herwigshof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Tiste Herwigshof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 176,21 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Tiste Herwigshof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Tiste Herwigshof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Tiste Herwigshof verkauft?
Laut Analyse werden in Tiste Herwigshof etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Tiste Herwigshof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Tiste Herwigshof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Tiste Herwigshof
So sollten Sie ein Grundstück in Tiste Herwigshof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 120.781,00 € | 197.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 109.800,00 € | 177.876,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 131.760,00 € | 217.404,00 € |
Wenn Sie in Tiste Herwigshof, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 183,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 222,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (182,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Tiste Herwigshof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 148.230,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 164.700,00 €. Hier würden Sie also auf 16.470,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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