Tönning:
Bodenrichtwert Toenning 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ToenningNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 402.86 € für Grundstücke in Toenning.Es wurden 16.041,00 m² Grund mit einem Wert von 4.8 Mio. € in Toenning ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Toenning zu bestimmen. In Toenning wurden 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Toenning ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Toenning. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 891,17 m² und einen Kaufpreis von 359.015,40 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Toenning ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Toenning und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Toenning die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Toenning kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Toenning
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Toenning
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Toenning
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Toenning
7. Bodenrichtwertkarte ToenningDie berechneten Bodenrichtwerte von Toenning beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Toenning genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Toenning
Toenning liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in ToenningWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Toenning?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Toenning beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 402.86 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Toenning berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Toenning berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Toenning verkauft?Laut Analyse werden in Toenning etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Toenning?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Toenning wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ToenningSo sollten Sie ein Grundstück in Toenning auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Toenning, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 387 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 469 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (384 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Toenning können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 313.470 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 348.300 €. Hier würden Sie also auf 34.830 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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