Bodenrichtwert Töpen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in TöpenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 94.44 € für Grundstücke in Töpen.Es wurden 13.037,00 m² Grund mit einem Wert von 1.02 Mio. € in Töpen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Töpen zu bestimmen. In Töpen wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Töpen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Töpen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 686,16 m² und einen Kaufpreis von 64.800,75 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Töpen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Töpen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Töpen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Töpen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Töpen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Töpen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Töpen
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Töpen
7. Bodenrichtwertkarte TöpenDie berechneten Bodenrichtwerte von Töpen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Töpen genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Töpen
Töpen liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 8 Ortsteilen. Mehr zu Töpen 9. FAQ zum Bodenrichtwert in TöpenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Töpen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Töpen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 94.44 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Töpen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Töpen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Töpen verkauft?Laut Analyse werden in Töpen etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Töpen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Töpen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in TöpenSo sollten Sie ein Grundstück in Töpen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Töpen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 102 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 124 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (101 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Töpen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 82.620 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 91.800 €. Hier würden Sie also auf 9.180 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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