Trams:
Bodenrichtwert Trams 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in TramsNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 98.71 € für Grundstücke in Trams.Es wurden 28.315,00 m² Grund mit einem Wert von 2.46 Mio. € in Trams ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Trams zu bestimmen. In Trams wurden 15 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Trams ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Trams. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 913,39 m² und einen Kaufpreis von 90.160,44 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Trams ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Trams und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Trams die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Trams kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Trams
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Trams
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Trams
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Trams
7. Bodenrichtwertkarte TramsDie berechneten Bodenrichtwerte von Trams beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Trams genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Trams
Trams liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in TramsWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Trams?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Trams beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 98.71 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Trams berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Trams berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Trams verkauft?Laut Analyse werden in Trams etwa 2.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Trams?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Trams wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in TramsSo sollten Sie ein Grundstück in Trams auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Trams, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 96 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 117 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (96 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Trams können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 77.760 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 86.400 €. Hier würden Sie also auf 8.640 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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