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Bodenrichtwert Traunstein Wolkersdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 625,48 € / m² |
| Unerschlossen | 500,38 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Traunstein Wolkersdorf
Für den Ortsteil Wolkersdorf in Traunstein wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 625,48 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.380,03 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,10 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Traunstein Wolkersdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 625,48 € | 500,38 € |
| 2025 | 712,56 € | 570,05 € | | 2024 | 528,12 € | 422,50 € | | 2023 | 497,08 € | 327,66 € | | 2022 | 568,61 € | 394,14 € | | 2021 | 505,61 € | 492,14 € | | 2020 | 583,78 € | 467,02 € | | 2019 | 635,24 € | 508,19 € |
2. Daten zu Traunstein Wolkersdorf
| Ort: | Traunstein |
| Kommune: | Traunstein |
| Ortsteil: | Wolkersdorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83278 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Traunstein Wolkersdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Traunstein Wolkersdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Traunstein Wolkersdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 625,48 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Traunstein Wolkersdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Traunstein Wolkersdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Traunstein Wolkersdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Traunstein Wolkersdorf etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Traunstein Wolkersdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Traunstein Wolkersdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Traunstein Wolkersdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Traunstein Wolkersdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 413.160,00 € | 676.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 375.600,00 € | 608.472,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 450.720,00 € | 743.688,00 € |
Wenn Sie in Traunstein Wolkersdorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 626,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 758,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (620,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Traunstein Wolkersdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 507.060,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 563.400,00 €. Hier würden Sie also auf 56.340,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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