Troisdorf:
Bodenrichtwert Troisdorf Oberlar 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Troisdorf OberlarFür den Ortsteil Oberlar in Troisdorf wurde Stand 19.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 676.63 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 30453.84 m² Grund mit einem gesamten Wert von 17.32 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 27 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Troisdorf Oberlar
2. Daten zu Troisdorf Oberlar
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Troisdorf OberlarDie berechneten Bodenrichtwerte von Troisdorf Oberlar beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Troisdorf Oberlar genannt.
Mehr zu Troisdorf 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Troisdorf OberlarWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Troisdorf Oberlar?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Troisdorf Oberlar beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 676.63 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Troisdorf Oberlar berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Troisdorf Oberlar berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 48 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Troisdorf Oberlar verkauft?Laut Analyse werden in Troisdorf Oberlar etwa 4 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Troisdorf Oberlar?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Troisdorf Oberlar wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Troisdorf OberlarSo sollten Sie ein Grundstück in Troisdorf Oberlar auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Troisdorf Oberlar, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 645 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 781 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (639 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Troisdorf Oberlar können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 522.450 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 580.500 €. Hier würden Sie also auf 58.050 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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