Tschirn:
Bodenrichtwert Tschirn 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in TschirnNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 86.28 € für Grundstücke in Tschirn.Es wurden 39.209,00 m² Grund mit einem Wert von 2.88 Mio. € in Tschirn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Tschirn zu bestimmen. In Tschirn wurden 18 erschlossene und 27 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Tschirn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Tschirn. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 871,31 m² und einen Kaufpreis von 75.176,72 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Tschirn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Tschirn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Tschirn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Tschirn kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Tschirn
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Tschirn
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Tschirn
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Tschirn
7. Bodenrichtwertkarte TschirnDie berechneten Bodenrichtwerte von Tschirn beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Tschirn genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Tschirn
Tschirn liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Tschirn 9. FAQ zum Bodenrichtwert in TschirnWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Tschirn?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Tschirn beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 86.28 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Tschirn berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Tschirn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 45 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Tschirn verkauft?Laut Analyse werden in Tschirn etwa 3.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Tschirn?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Tschirn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in TschirnSo sollten Sie ein Grundstück in Tschirn auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Tschirn, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 87 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 106 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (87 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Tschirn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 70.470 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 78.300 €. Hier würden Sie also auf 7.830 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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