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Bodenrichtwert Tübingen Weststadt 2024 Grundstückspreise

Erschlossen854.59 € / m²
Unerschlossen587.32 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Tübingen Weststadt

Für den Ortsteil Weststadt in Tübingen wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 854.59 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 12807.16 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8.74 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Tübingen Weststadt

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024854.59 €587.32 €
20231022.78 €673.81 €
20221174.86 €781.71 €
2021716.18 €617.61 €
2020680.38 €224.72 €
2019663.95 €378.94 €


2. Daten zu Tübingen Weststadt

Ort:Tübingen
Kommune:Tuebingen
Ortsteil:Weststadt
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:72070,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Tübingen Weststadt

4. Bodenrichtwertkarte Tübingen Weststadt

Die berechneten Bodenrichtwerte von Tübingen Weststadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Tübingen Weststadt genannt.

Bodenrichtwertkarte Tübingen Weststadt



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Tübingen Weststadt

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Tübingen Weststadt?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Tübingen Weststadt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 854.59 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Tübingen Weststadt berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Tübingen Weststadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Tübingen Weststadt verkauft?

Laut Analyse werden in Tübingen Weststadt etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Tübingen Weststadt?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Tübingen Weststadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Tübingen Weststadt

So sollten Sie ein Grundstück in Tübingen Weststadt auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis572.880 €937.440 €
Ø schneller Verkauf520.800 €843.696 €
Ø hochpreisiger Verkauf624.960 €1.031.184 €

Wenn Sie in Tübingen Weststadt, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 868 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1051 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (860 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Tübingen Weststadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 703.080 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 781.200 €. Hier würden Sie also auf 78.120 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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