Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Tueschow 2024 Grundstückspreise

Erschlossen45.14 € / m²
Unerschlossen30.9 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Tueschow

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 45.14 € für Grundstücke in Tueschow.
Es wurden 52.281,00 m² Grund mit einem Wert von 2.03 Mio. € in Tueschow ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Tueschow zu bestimmen.
In Tueschow wurden 26 erschlossene und 25 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Tueschow ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Tueschow.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.025,12 m² und einen Kaufpreis von 46.273,81 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Tueschow ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Tueschow und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Tueschow die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Tueschow kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Tueschow

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202445.14 €30.9 €
202343.03 €28.25 €
202272.82 €28.77 €
2021117.89 €76.12 €
202095.41 €47.78 €
201969.78 €38.34 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Tueschow

Ort:Tueschow
Kommune:Tueschow
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 19260,
Ausgewertete Fläche:52.281,00 m²
Durchschnittliche Größe:1.025,12 m²
Durchschnittlicher Wert:46.273,81 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Tueschow

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 45.14 € / m²= 18.056,00 €
750 m²X 45.14 € / m²= 33.855,00 €
1000 m²X 45.14 € / m²= 45.140,00 €
1500 m²X 45.14 € / m²= 67.710,00 €
Ø 1.025,12 m²X 45.14 € / m²= 46.273,81 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Tueschow


6. Grundstückspreise im Umkreis von Tueschow

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Vietow1 km41.74 €
Pamprin4 km120.18 €
Granzin b. Boizenburg4 km43.94 €
Kogel5 km120.18 €
Lübeck48 km488.37 €



7. Bodenrichtwertkarte Tueschow

Die berechneten Bodenrichtwerte von Tueschow beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Tueschow genannt.

Bodenrichtwertkarte Tueschow


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Tueschow

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Tüschow45.14 €30.9 €52.281,00 m²
2.03 mio €


Tueschow liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Tueschow

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Tueschow?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Tueschow beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 45.14 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Tueschow berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Tueschow berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 51 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Tueschow verkauft?

Laut Analyse werden in Tueschow etwa 4.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Tueschow?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Tueschow wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Tueschow

So sollten Sie ein Grundstück in Tueschow auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis29.701 €48.600 €
Ø schneller Verkauf27.000 €43.740 €
Ø hochpreisiger Verkauf32.400 €53.460 €

Wenn Sie in Tueschow, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 45 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 55 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (45 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Tueschow können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 36.450 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 40.500 €. Hier würden Sie also auf 4.050 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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