Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Tuntenhausen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen671.3 € / m²
Unerschlossen575.99 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Tuntenhausen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 671.3 € für Grundstücke in Tuntenhausen.
Es wurden 25.616,00 m² Grund mit einem Wert von 15.85 Mio. € in Tuntenhausen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Tuntenhausen zu bestimmen.
In Tuntenhausen wurden 12 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Tuntenhausen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Tuntenhausen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 853,87 m² und einen Kaufpreis von 573.200,69 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Tuntenhausen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Tuntenhausen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Tuntenhausen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Tuntenhausen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Tuntenhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024671.3 €575.99 €
2023759.54 €598.09 €
2022776.99 €569.82 €
2021843.68 €558.34 €
2020971.2 €836.3 €
20191127.65 €771.68 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Tuntenhausen

Ort:Tuntenhausen
Kommune:Tuntenhausen
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 83104,
Ausgewertete Fläche:25.616,00 m²
Durchschnittliche Größe:853,87 m²
Durchschnittlicher Wert:573.200,69 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Tuntenhausen

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 671.3 € / m²= 268.520,00 €
750 m²X 671.3 € / m²= 503.475,00 €
1000 m²X 671.3 € / m²= 671.300,00 €
1500 m²X 671.3 € / m²= 1.006.950,00 €
Ø 853,87 m²X 671.3 € / m²= 573.200,69 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Tuntenhausen


6. Grundstückspreise im Umkreis von Tuntenhausen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Assling6 km843.61 €
Heimgarten7 km945.56 €
Grafing b München7 km1151.11 €
Öd7 km924.31 €
Augsburg92 km976.19 €



7. Bodenrichtwertkarte Tuntenhausen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Tuntenhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Tuntenhausen genannt.

Bodenrichtwertkarte Tuntenhausen


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Tuntenhausen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Antersberg712.12 €611.01 €26589.41 m²
17.46 mio €
Aubenhausen770.99 €661.52 €25129.3 m²
17.86 mio €
Bach759.54 €651.7 €25206.15 m²
17.65 mio €
Berg760.09 €652.17 €25564.77 m²
17.91 mio €
Beyharting774.95 €664.92 €25641.62 m²
18.32 mio €
Biberg741.5 €636.22 €26102.71 m²
17.84 mio €
Bichl728.48 €625.05 €26333.25 m²
17.69 mio €
Bolkam779.27 €668.63 €24616.98 m²
17.69 mio €
Brettschleipfen728.13 €624.75 €25820.93 m²
17.33 mio €
Dettendorf756.63 €649.2 €24924.37 m²
17.39 mio €
Eggarten742.12 €636.75 €25334.23 m²
17.33 mio €
Eisenbartling724.29 €621.46 €26538.18 m²
17.72 mio €
Emling741.51 €636.23 €26153.94 m²
17.88 mio €
Fischbach740.72 €635.55 €25846.55 m²
17.65 mio €
Fuchsholz782.43 €671.34 €25103.68 m²
18.11 mio €
Grossrain772.94 €663.19 €25436.69 m²
18.13 mio €
Guperding784.66 €673.25 €24642.6 m²
17.83 mio €
Haus752.74 €645.86 €25129.3 m²
17.44 mio €
Höglhaus786.07 €674.46 €25206.15 m²
18.27 mio €
Hörmating774.64 €664.66 €24591.36 m²
17.56 mio €
Hohenthann779.73 €669.02 €24847.52 m²
17.86 mio €
Holzbichl736.17 €631.64 €25539.16 m²
17.33 mio €
Hopfen748.17 €641.94 €25154.92 m²
17.35 mio €
Innerthann758.41 €650.73 €25949.01 m²
18.14 mio €
Jakobsberg713.53 €612.22 €25974.63 m²
17.09 mio €
Karlsried769.69 €660.41 €25692.85 m²
18.23 mio €
Knogl719.87 €617.66 €26435.72 m²
17.54 mio €
Kronbichl712.5 €611.33 €25744.08 m²
16.91 mio €
Lampferding716.73 €614.96 €26205.17 m²
17.32 mio €
Mailling751.25 €644.59 €24949.99 m²
17.28 mio €
Maxlrain749.75 €643.29 €24796.29 m²
17.14 mio €
Moosmühle699.32 €600.03 €26256.4 m²
16.93 mio €
Mühlholz730.57 €626.84 €26179.56 m²
17.63 mio €
Neureith738.59 €633.72 €26153.94 m²
17.81 mio €
Nordhof766.7 €657.84 €24796.29 m²
17.53 mio €
Oberrain757.09 €649.6 €25590.39 m²
17.86 mio €
Öd795.16 €682.26 €24821.91 m²
18.2 mio €
Ostermünchen766.28 €657.48 €25308.61 m²
17.88 mio €
Pangraz771.27 €661.76 €24847.52 m²
17.67 mio €
Schlafthal790.04 €677.87 €25103.68 m²
18.28 mio €
Schmidhausen750.5 €643.94 €24873.14 m²
17.21 mio €
Schönau748.81 €642.49 €26230.79 m²
18.11 mio €
Schwaig731.78 €627.88 €25718.47 m²
17.35 mio €
Schweizerberg774.61 €664.63 €24616.98 m²
17.58 mio €
Schweizerting746.64 €640.63 €25692.85 m²
17.69 mio €
Seisrain708.67 €608.05 €26179.56 m²
17.1 mio €
Sindlhausen756.96 €649.48 €25897.78 m²
18.07 mio €
Söhl784.79 €673.36 €25052.45 m²
18.13 mio €
Thal757.94 €650.32 €25385.46 m²
17.74 mio €
Tuntenhausen691.95 €593.7 €26563.8 m²
16.95 mio €
Voglried752.08 €645.3 €24693.83 m²
17.12 mio €
Weiching737.47 €632.76 €24949.99 m²
16.96 mio €
Weng765.93 €657.18 €24796.29 m²
17.51 mio €


Tuntenhausen liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 53 Ortsteilen.

Mehr zu Tuntenhausen

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Tuntenhausen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Tuntenhausen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Tuntenhausen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 671.3 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Tuntenhausen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Tuntenhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Tuntenhausen verkauft?

Laut Analyse werden in Tuntenhausen etwa 2.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Tuntenhausen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Tuntenhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Tuntenhausen

So sollten Sie ein Grundstück in Tuntenhausen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis483.781 €791.640 €
Ø schneller Verkauf439.800 €712.476 €
Ø hochpreisiger Verkauf527.760 €870.804 €

Wenn Sie in Tuntenhausen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 733 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 887 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (726 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Tuntenhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 593.730 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 659.700 €. Hier würden Sie also auf 65.970 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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