Bodenrichtwert Uchte 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in UchteNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 90.94 € für Grundstücke in Uchte.Es wurden 23.407,00 m² Grund mit einem Wert von 1.78 Mio. € in Uchte ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Uchte zu bestimmen. In Uchte wurden 19 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Uchte ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Uchte. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 632,62 m² und einen Kaufpreis von 57.530,61 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Uchte ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Uchte und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Uchte die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Uchte kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Uchte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Uchte
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Uchte
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Uchte
7. Bodenrichtwertkarte UchteDie berechneten Bodenrichtwerte von Uchte beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Uchte genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Uchte
Uchte liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 7 Ortsteilen. Mehr zu Uchte 9. FAQ zum Bodenrichtwert in UchteWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Uchte?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Uchte beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 90.94 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Uchte berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Uchte berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Uchte verkauft?Laut Analyse werden in Uchte etwa 3.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Uchte?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Uchte wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in UchteSo sollten Sie ein Grundstück in Uchte auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Uchte, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 100 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 122 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (100 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Uchte können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 81.000 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 90.000 €. Hier würden Sie also auf 9.000 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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