Üchtelhausen:
Bodenrichtwert Üchtelhausen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ÜchtelhausenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 24.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 236.92 € für Grundstücke in Üchtelhausen.Es wurden 14.582,00 m² Grund mit einem Wert von 2.72 Mio. € in Üchtelhausen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Üchtelhausen zu bestimmen. In Üchtelhausen wurden 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Üchtelhausen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Üchtelhausen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 810,11 m² und einen Kaufpreis von 191.931,52 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Üchtelhausen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Üchtelhausen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Üchtelhausen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Üchtelhausen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Üchtelhausen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Üchtelhausen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Üchtelhausen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Üchtelhausen
7. Bodenrichtwertkarte ÜchtelhausenDie berechneten Bodenrichtwerte von Üchtelhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Üchtelhausen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Üchtelhausen
Üchtelhausen liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 9 Ortsteilen. Mehr zu Üchtelhausen 9. FAQ zum Bodenrichtwert in ÜchtelhausenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Üchtelhausen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Üchtelhausen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 236.92 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Üchtelhausen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Üchtelhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Üchtelhausen verkauft?Laut Analyse werden in Üchtelhausen etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Üchtelhausen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Üchtelhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ÜchtelhausenSo sollten Sie ein Grundstück in Üchtelhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Üchtelhausen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 241 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 292 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (239 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Üchtelhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 195.210 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 216.900 €. Hier würden Sie also auf 21.690 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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