|
Bodenrichtwert Uedem Üdem 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 267,22 € / m² |
| Unerschlossen | 223,06 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Uedem Üdem
Für den Ortsteil Üdem in Uedem wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 267,22 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.651,45 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,44 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Uedem Üdem
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 267,22 € | 223,06 € |
| 2025 | 258,83 € | 202,68 € | | 2024 | 250,77 € | 207,05 € | | 2023 | 271,45 € | 185,13 € | | 2022 | 226,85 € | 153,03 € | | 2021 | 215,56 € | 160,79 € | | 2020 | 242,85 € | 174,26 € | | 2019 | 199,96 € | 158,53 € |
2. Daten zu Uedem Üdem
| Ort: | Uedem |
| Kommune: | Uedem |
| Ortsteil: | Üdem |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 47589 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Uedem
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Uedem Uedem
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Uedem Uedem?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Uedem Uedem beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 267,22 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Uedem Uedem berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Uedem Uedem berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Uedem Uedem verkauft?
Laut Analyse werden in Uedem Uedem etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Uedem Uedem?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Uedem Uedem wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Uedem Uedem
So sollten Sie ein Grundstück in Uedem Uedem auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 174.240,00 € | 285.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 158.400,00 € | 256.608,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 190.080,00 € | 313.632,00 € |
Wenn Sie in Uedem Uedem, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 264,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 320,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (262,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Uedem Uedem können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 213.840,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 237.600,00 €. Hier würden Sie also auf 23.760,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Üdem:
