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Ühlfeld:
Bodenrichtwert Uehlfeld 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in UehlfeldNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 260,70 € für Grundstücke in Uehlfeld.Es wurden 28.801,00 m² Grund mit einem Wert von 9,35 Mio. € in Uehlfeld ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Uehlfeld zu bestimmen. In Uehlfeld wurden 13 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Uehlfeld ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Uehlfeld. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 847,09 m² und einen Kaufpreis von 220.835,90 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Uehlfeld ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Uehlfeld und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Uehlfeld die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Uehlfeld kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Uehlfeld
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Uehlfeld
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Uehlfeld
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Uehlfeld
7. FAQ zum Bodenrichtwert in UehlfeldWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Uehlfeld?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Uehlfeld beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 260,70 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Uehlfeld berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Uehlfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Uehlfeld verkauft?Laut Analyse werden in Uehlfeld etwa 2,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Uehlfeld?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Uehlfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in UehlfeldSo sollten Sie ein Grundstück in Uehlfeld auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Uehlfeld, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 291,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 353,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (289,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Uehlfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 235.710,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 261.900,00 €. Hier würden Sie also auf 26.190,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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