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Ülversheim:
Bodenrichtwert Uelversheim 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in UelversheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 477,97 € für Grundstücke in Uelversheim.Es wurden 8.392,00 m² Grund mit einem Wert von 3,97 Mio. € in Uelversheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Uelversheim zu bestimmen. In Uelversheim wurden 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Uelversheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Uelversheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 466,22 m² und einen Kaufpreis von 222.840,24 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Uelversheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Uelversheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Uelversheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Uelversheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Uelversheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Uelversheim
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Uelversheim
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Uelversheim
7. FAQ zum Bodenrichtwert in UelversheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Uelversheim?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Uelversheim beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 477,97 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Uelversheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Uelversheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Uelversheim verkauft?Laut Analyse werden in Uelversheim etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Uelversheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Uelversheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in UelversheimSo sollten Sie ein Grundstück in Uelversheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Uelversheim, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 484,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 586,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (480,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Uelversheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 392.040,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 435.600,00 €. Hier würden Sie also auf 43.560,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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