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Unlingen:
Bodenrichtwert Unlingen 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in UnlingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 212,99 € für Grundstücke in Unlingen.Es wurden 18.596,00 m² Grund mit einem Wert von 3,07 Mio. € in Unlingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Unlingen zu bestimmen. In Unlingen wurden 10 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Unlingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Unlingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 688,74 m² und einen Kaufpreis von 146.694,89 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Unlingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Unlingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Unlingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Unlingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Unlingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Unlingen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Unlingen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Unlingen
Mehr zu Unlingen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in UnlingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Unlingen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Unlingen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 212,99 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Unlingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Unlingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Unlingen verkauft?Laut Analyse werden in Unlingen etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Unlingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Unlingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in UnlingenSo sollten Sie ein Grundstück in Unlingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Unlingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 246,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 298,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (244,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Unlingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 199.260,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 221.400,00 €. Hier würden Sie also auf 22.140,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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