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Unterkatz:
Bodenrichtwert Unterkatz 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in UnterkatzNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 98,44 € für Grundstücke in Unterkatz.Es wurden 25.033,00 m² Grund mit einem Wert von 2,42 Mio. € in Unterkatz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Unterkatz zu bestimmen. In Unterkatz wurden 15 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Unterkatz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Unterkatz. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 695,36 m² und einen Kaufpreis von 68.451,35 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Unterkatz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Unterkatz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Unterkatz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Unterkatz kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Unterkatz
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Unterkatz
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Unterkatz
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Unterkatz
7. FAQ zum Bodenrichtwert in UnterkatzWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Unterkatz?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Unterkatz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 98,44 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Unterkatz berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Unterkatz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Unterkatz verkauft?Laut Analyse werden in Unterkatz etwa 3,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Unterkatz?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Unterkatz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in UnterkatzSo sollten Sie ein Grundstück in Unterkatz auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Unterkatz, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 114,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 138,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (113,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Unterkatz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 92.340,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 102.600,00 €. Hier würden Sie also auf 10.260,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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