Unterleinleiter:
Bodenrichtwert Unterleinleiter 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in UnterleinleiterNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 16.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 325.69 € für Grundstücke in Unterleinleiter.Es wurden 16.518,00 m² Grund mit einem Wert von 4.5 Mio. € in Unterleinleiter ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Unterleinleiter zu bestimmen. In Unterleinleiter wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Unterleinleiter ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Unterleinleiter. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 825,90 m² und einen Kaufpreis von 268.987,37 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Unterleinleiter ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Unterleinleiter und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Unterleinleiter die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Unterleinleiter kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Unterleinleiter
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Unterleinleiter
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Unterleinleiter
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Unterleinleiter
7. Bodenrichtwertkarte UnterleinleiterDie berechneten Bodenrichtwerte von Unterleinleiter beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Unterleinleiter genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Unterleinleiter
Unterleinleiter liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Unterleinleiter 9. FAQ zum Bodenrichtwert in UnterleinleiterWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Unterleinleiter?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Unterleinleiter beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 325.69 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Unterleinleiter berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Unterleinleiter berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Unterleinleiter verkauft?Laut Analyse werden in Unterleinleiter etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Unterleinleiter?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Unterleinleiter wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in UnterleinleiterSo sollten Sie ein Grundstück in Unterleinleiter auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Unterleinleiter, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 326 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 395 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (323 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Unterleinleiter können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 264.060 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 293.400 €. Hier würden Sie also auf 29.340 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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