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Unterstadion:
Bodenrichtwert Unterstadion 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in UnterstadionNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 276,94 € für Grundstücke in Unterstadion.Es wurden 22.154,00 m² Grund mit einem Wert von 4,23 Mio. € in Unterstadion ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Unterstadion zu bestimmen. In Unterstadion wurden 10 erschlossene und 28 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Unterstadion ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Unterstadion. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 583,00 m² und einen Kaufpreis von 161.456,02 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Unterstadion ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Unterstadion und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Unterstadion die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Unterstadion kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Unterstadion
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Unterstadion
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Unterstadion
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Unterstadion
Mehr zu Unterstadion 7. FAQ zum Bodenrichtwert in UnterstadionWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Unterstadion?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Unterstadion beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 276,94 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Unterstadion berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Unterstadion berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 38 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Unterstadion verkauft?Laut Analyse werden in Unterstadion etwa 3,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Unterstadion?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Unterstadion wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in UnterstadionSo sollten Sie ein Grundstück in Unterstadion auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Unterstadion, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 277,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 336,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (275,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Unterstadion können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 224.370,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 249.300,00 €. Hier würden Sie also auf 24.930,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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