 |
|
|
Unterwachingen:
Bodenrichtwert Unterwachingen 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in UnterwachingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 230,36 € für Grundstücke in Unterwachingen.Es wurden 24.473,00 m² Grund mit einem Wert von 4,24 Mio. € in Unterwachingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Unterwachingen zu bestimmen. In Unterwachingen wurden 13 erschlossene und 27 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Unterwachingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Unterwachingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 611,83 m² und einen Kaufpreis von 140.940,01 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Unterwachingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Unterwachingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Unterwachingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Unterwachingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Unterwachingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Unterwachingen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Unterwachingen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Unterwachingen
7. FAQ zum Bodenrichtwert in UnterwachingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Unterwachingen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Unterwachingen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 230,36 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Unterwachingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Unterwachingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 40 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Unterwachingen verkauft?Laut Analyse werden in Unterwachingen etwa 3,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Unterwachingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Unterwachingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in UnterwachingenSo sollten Sie ein Grundstück in Unterwachingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Unterwachingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 247,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 299,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (245,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Unterwachingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 200.070,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 222.300,00 €. Hier würden Sie also auf 22.230,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|