Unterwellenborn:
Bodenrichtwert Unterwellenborn 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in UnterwellenbornNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 24.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 81.64 € für Grundstücke in Unterwellenborn.Es wurden 34.353,00 m² Grund mit einem Wert von 2.39 Mio. € in Unterwellenborn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Unterwellenborn zu bestimmen. In Unterwellenborn wurden 39 erschlossene und 33 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Unterwellenborn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Unterwellenborn. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 477,13 m² und einen Kaufpreis von 38.952,49 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Unterwellenborn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Unterwellenborn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Unterwellenborn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Unterwellenborn kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Unterwellenborn
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Unterwellenborn
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Unterwellenborn
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Unterwellenborn
7. Bodenrichtwertkarte UnterwellenbornDie berechneten Bodenrichtwerte von Unterwellenborn beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Unterwellenborn genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Unterwellenborn
Unterwellenborn liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 9 Ortsteilen. Mehr zu Unterwellenborn 9. FAQ zum Bodenrichtwert in UnterwellenbornWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Unterwellenborn?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Unterwellenborn beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 81.64 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Unterwellenborn berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Unterwellenborn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 72 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Unterwellenborn verkauft?Laut Analyse werden in Unterwellenborn etwa 6 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Unterwellenborn?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Unterwellenborn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in UnterwellenbornSo sollten Sie ein Grundstück in Unterwellenborn auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Unterwellenborn, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 96 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 117 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (96 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Unterwellenborn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 77.760 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 86.400 €. Hier würden Sie also auf 8.640 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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