Upahl:
Bodenrichtwert Upahl 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in UpahlNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 16.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 145.38 € für Grundstücke in Upahl.Es wurden 29.345,00 m² Grund mit einem Wert von 3.73 Mio. € in Upahl ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Upahl zu bestimmen. In Upahl wurden 20 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Upahl ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Upahl. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 946,61 m² und einen Kaufpreis von 137.618,58 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Upahl ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Upahl und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Upahl die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Upahl kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Upahl
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Upahl
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Upahl
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Upahl
7. Bodenrichtwertkarte UpahlDie berechneten Bodenrichtwerte von Upahl beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Upahl genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Upahl
Upahl liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in UpahlWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Upahl?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Upahl beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 145.38 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Upahl berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Upahl berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Upahl verkauft?Laut Analyse werden in Upahl etwa 2.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Upahl?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Upahl wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in UpahlSo sollten Sie ein Grundstück in Upahl auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Upahl, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 151 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 183 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (150 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Upahl können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 122.310 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 135.900 €. Hier würden Sie also auf 13.590 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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