Uslar:
Bodenrichtwert Uslar 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in UslarNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 102.84 € für Grundstücke in Uslar.Es wurden 32.883,00 m² Grund mit einem Wert von 3.12 Mio. € in Uslar ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Uslar zu bestimmen. In Uslar wurden 10 erschlossene und 27 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Uslar ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Uslar. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 888,73 m² und einen Kaufpreis von 91.396,97 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Uslar ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Uslar und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Uslar die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Uslar kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Uslar
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Uslar
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Uslar
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Uslar
7. Bodenrichtwertkarte UslarDie berechneten Bodenrichtwerte von Uslar beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Uslar genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Uslar
Uslar liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 19 Ortsteilen. Mehr zu Uslar 9. FAQ zum Bodenrichtwert in UslarWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Uslar?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Uslar beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 102.84 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Uslar berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Uslar berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Uslar verkauft?Laut Analyse werden in Uslar etwa 3.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Uslar?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Uslar wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in UslarSo sollten Sie ein Grundstück in Uslar auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Uslar, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 119 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 144 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (118 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Uslar können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 96.390 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 107.100 €. Hier würden Sie also auf 10.710 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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