Uttenreuth:
Bodenrichtwert Uttenreuth 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in UttenreuthNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 463.5 € für Grundstücke in Uttenreuth.Es wurden 72.774,00 m² Grund mit einem Wert von 33.94 Mio. € in Uttenreuth ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Uttenreuth zu bestimmen. In Uttenreuth wurden 46 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Uttenreuth ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Uttenreuth. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.299,54 m² und einen Kaufpreis von 602.334,80 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Uttenreuth ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Uttenreuth und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Uttenreuth die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Uttenreuth kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Uttenreuth
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Uttenreuth
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Uttenreuth
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Uttenreuth
7. Bodenrichtwertkarte UttenreuthDie berechneten Bodenrichtwerte von Uttenreuth beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Uttenreuth genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Uttenreuth
Uttenreuth liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen. Mehr zu Uttenreuth 9. FAQ zum Bodenrichtwert in UttenreuthWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Uttenreuth?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Uttenreuth beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 463.5 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Uttenreuth berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Uttenreuth berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 56 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Uttenreuth verkauft?Laut Analyse werden in Uttenreuth etwa 4.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Uttenreuth?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Uttenreuth wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in UttenreuthSo sollten Sie ein Grundstück in Uttenreuth auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Uttenreuth, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 518 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 627 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (513 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Uttenreuth können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 419.580 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 466.200 €. Hier würden Sie also auf 46.620 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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