Bodenrichtwert Vahlde 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in VahldeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 142.5 € für Grundstücke in Vahlde.Es wurden 32.174,00 m² Grund mit einem Wert von 3.57 Mio. € in Vahlde ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Vahlde zu bestimmen. In Vahlde wurden 18 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Vahlde ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Vahlde. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 869,57 m² und einen Kaufpreis von 123.913,38 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Vahlde ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Vahlde und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Vahlde die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Vahlde kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Vahlde
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Vahlde
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Vahlde
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Vahlde
7. Bodenrichtwertkarte VahldeDie berechneten Bodenrichtwerte von Vahlde beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Vahlde genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Vahlde
Vahlde liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen. Mehr zu Vahlde 9. FAQ zum Bodenrichtwert in VahldeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Vahlde?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Vahlde beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 142.5 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Vahlde berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Vahlde berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Vahlde verkauft?Laut Analyse werden in Vahlde etwa 3.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Vahlde?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Vahlde wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in VahldeSo sollten Sie ein Grundstück in Vahlde auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Vahlde, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 147 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 178 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (146 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Vahlde können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 119.070 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 132.300 €. Hier würden Sie also auf 13.230 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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