Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Valwig:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Valwig 2024 Grundstückspreise

Erschlossen64.73 € / m²
Unerschlossen51.78 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Valwig

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 64.73 € für Grundstücke in Valwig.
Es wurden 28.613,00 m² Grund mit einem Wert von 1.84 Mio. € in Valwig ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Valwig zu bestimmen.
In Valwig wurden 13 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Valwig ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Valwig.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 923,00 m² und einen Kaufpreis von 59.745,79 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Valwig ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Valwig und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Valwig die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Valwig kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Valwig

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202464.73 €51.78 €
202366.49 €53.19 €
202249.74 €34.33 €
202163.77 €42.14 €
202047.62 €38.1 €
201990.7 €76.5 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Valwig

Ort:Valwig
Kommune:Valwig
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56812,
Ausgewertete Fläche:28.613,00 m²
Durchschnittliche Größe:923,00 m²
Durchschnittlicher Wert:59.745,79 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Valwig

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 64.73 € / m²= 25.892,00 €
750 m²X 64.73 € / m²= 48.547,50 €
1000 m²X 64.73 € / m²= 64.730,00 €
1500 m²X 64.73 € / m²= 97.095,00 €
Ø 923,00 m²X 64.73 € / m²= 59.745,79 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Valwig


6. Grundstückspreise im Umkreis von Valwig

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bruttig Fankel2 km81.36 €
Briedern4 km77.08 €
Pommern5 km140.26 €
Brieden6 km156.96 €
Trier60 km701.82 €



7. Bodenrichtwertkarte Valwig

Die berechneten Bodenrichtwerte von Valwig beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Valwig genannt.

Bodenrichtwertkarte Valwig


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Valwig

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Valwig64.73 €51.78 €28.613,00 m²
1.84 mio €


Valwig liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Valwig

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Valwig?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Valwig beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 64.73 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Valwig berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Valwig berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Valwig verkauft?

Laut Analyse werden in Valwig etwa 2.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Valwig?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Valwig wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Valwig

So sollten Sie ein Grundstück in Valwig auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis47.520 €77.760 €
Ø schneller Verkauf43.200 €69.984 €
Ø hochpreisiger Verkauf51.840 €85.536 €

Wenn Sie in Valwig, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 72 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 88 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (72 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Valwig können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 58.320 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 64.800 €. Hier würden Sie also auf 6.480 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de