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Bodenrichtwert Vechelde Liedingen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen249.71 € / m²
Unerschlossen165.21 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Vechelde Liedingen

Für den Ortsteil Liedingen in Vechelde wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 249.71 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 22906.76 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4.69 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 19 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Vechelde Liedingen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024249.71 €165.21 €
2023260.05 €174.81 €
2022271.18 €189.72 €
2021408.81 €321.74 €
2020235.83 €188.66 €
2019269.14 €124.68 €


2. Daten zu Vechelde Liedingen

Ort:Vechelde
Kommune:Vechelde
Ortsteil:Liedingen
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereich:38159,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Vechelde Liedingen

4. Bodenrichtwertkarte Vechelde Liedingen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Vechelde Liedingen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Vechelde Liedingen genannt.

Bodenrichtwertkarte Vechelde Liedingen



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Vechelde Liedingen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Vechelde Liedingen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Vechelde Liedingen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 249.71 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Vechelde Liedingen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Vechelde Liedingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 39 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Vechelde Liedingen verkauft?

Laut Analyse werden in Vechelde Liedingen etwa 3.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Vechelde Liedingen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Vechelde Liedingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Vechelde Liedingen

So sollten Sie ein Grundstück in Vechelde Liedingen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis167.640 €274.320 €
Ø schneller Verkauf152.400 €246.888 €
Ø hochpreisiger Verkauf182.880 €301.752 €

Wenn Sie in Vechelde Liedingen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 254 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 308 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (252 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Vechelde Liedingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 205.740 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 228.600 €. Hier würden Sie also auf 22.860 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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