Vechta:
Bodenrichtwert Vechta 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in VechtaNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 130.24 € für Grundstücke in Vechta.Es wurden 19.495,00 m² Grund mit einem Wert von 2.19 Mio. € in Vechta ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Vechta zu bestimmen. In Vechta wurden 12 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Vechta ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Vechta. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 779,80 m² und einen Kaufpreis von 101.561,15 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Vechta ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Vechta und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Vechta die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Vechta kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Vechta
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Vechta
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Vechta
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Vechta
7. Bodenrichtwertkarte VechtaDie berechneten Bodenrichtwerte von Vechta beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Vechta genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Vechta
Vechta liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 9 Ortsteilen. Mehr zu Vechta 9. FAQ zum Bodenrichtwert in VechtaWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Vechta?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Vechta beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 130.24 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Vechta berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Vechta berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Vechta verkauft?Laut Analyse werden in Vechta etwa 2.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Vechta?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Vechta wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in VechtaSo sollten Sie ein Grundstück in Vechta auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Vechta, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 160 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 194 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (159 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Vechta können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 129.600 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 144.000 €. Hier würden Sie also auf 14.400 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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