Velbert:
Bodenrichtwert Velbert Stadt Heiligenhaus 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Velbert Stadt HeiligenhausFür den Ortsteil Stadt Heiligenhaus in Velbert wurde Stand 18.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 406.47 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 15404.08 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5.88 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Velbert Stadt Heiligenhaus
2. Daten zu Velbert Stadt Heiligenhaus
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Velbert 4. FAQ zum Bodenrichtwert in Velbert Stadt HeiligenhausWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Velbert Stadt Heiligenhaus?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Velbert Stadt Heiligenhaus beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 406.47 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Velbert Stadt Heiligenhaus berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Velbert Stadt Heiligenhaus berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Velbert Stadt Heiligenhaus verkauft?Laut Analyse werden in Velbert Stadt Heiligenhaus etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Velbert Stadt Heiligenhaus?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Velbert Stadt Heiligenhaus wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Velbert Stadt HeiligenhausSo sollten Sie ein Grundstück in Velbert Stadt Heiligenhaus auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Velbert Stadt Heiligenhaus, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 439 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 532 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (435 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Velbert Stadt Heiligenhaus können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 355.590 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 395.100 €. Hier würden Sie also auf 39.510 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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