Velten:
Bodenrichtwert Velten 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in VeltenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 204.96 € für Grundstücke in Velten.Es wurden 82.780,00 m² Grund mit einem Wert von 17.05 Mio. € in Velten ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Velten zu bestimmen. In Velten wurden 52 erschlossene und 42 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Velten ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Velten. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 880,64 m² und einen Kaufpreis von 180.495,63 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Velten ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Velten und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Velten die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Velten kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Velten
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Velten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Velten
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Velten
6. Grundstückspreise im Umkreis von Velten
7. Bodenrichtwertkarte VeltenDie berechneten Bodenrichtwerte von Velten beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Velten genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Velten
Velten liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in VeltenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Velten?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Velten beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 204.96 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Velten berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Velten berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 94 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Velten verkauft?Laut Analyse werden in Velten etwa 7.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 6.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Velten?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Velten wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in VeltenSo sollten Sie ein Grundstück in Velten auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Velten, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 213 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 258 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (211 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Velten können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 172.530 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 191.700 €. Hier würden Sie also auf 19.170 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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