Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Viersen:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Viersen Helenabrunn 2024 Grundstückspreise

Erschlossen344.92 € / m²
Unerschlossen285.17 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Viersen Helenabrunn

Für den Ortsteil Helenabrunn in Viersen wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 344.92 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 9294.34 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3.03 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Viersen Helenabrunn

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024344.92 €285.17 €
2023434.79 €342.05 €
2022616.21 €427.15 €
2021531.85 €425.48 €
2020415.29 €332.23 €
2019310.42 €169.39 €


2. Daten zu Viersen Helenabrunn

Ort:Viersen
Kommune:Viersen
Ortsteil:Helenabrunn
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:41748,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Viersen Helenabrunn

4. Bodenrichtwertkarte Viersen Helenabrunn

Die berechneten Bodenrichtwerte von Viersen Helenabrunn beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Viersen Helenabrunn genannt.

Bodenrichtwertkarte Viersen Helenabrunn



Mehr zu Viersen

5. FAQ zum Bodenrichtwert in Viersen Helenabrunn

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Viersen Helenabrunn?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Viersen Helenabrunn beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 344.92 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Viersen Helenabrunn berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Viersen Helenabrunn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Viersen Helenabrunn verkauft?

Laut Analyse werden in Viersen Helenabrunn etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Viersen Helenabrunn?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Viersen Helenabrunn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Viersen Helenabrunn

So sollten Sie ein Grundstück in Viersen Helenabrunn auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis287.100 €469.800 €
Ø schneller Verkauf261.000 €422.820 €
Ø hochpreisiger Verkauf313.200 €516.780 €

Wenn Sie in Viersen Helenabrunn, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 435 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 527 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (431 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Viersen Helenabrunn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 352.350 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 391.500 €. Hier würden Sie also auf 39.150 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de