Viersen:
Bodenrichtwert Viersen Rahser 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Viersen RahserFür den Ortsteil Rahser in Viersen wurde Stand 19.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 452.57 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 8016.4 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2.95 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Viersen Rahser
2. Daten zu Viersen Rahser
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Viersen RahserDie berechneten Bodenrichtwerte von Viersen Rahser beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Viersen Rahser genannt.
Mehr zu Viersen 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Viersen RahserWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Viersen Rahser?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Viersen Rahser beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 452.57 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Viersen Rahser berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Viersen Rahser berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Viersen Rahser verkauft?Laut Analyse werden in Viersen Rahser etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Viersen Rahser?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Viersen Rahser wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Viersen RahserSo sollten Sie ein Grundstück in Viersen Rahser auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Viersen Rahser, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 413 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 500 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (409 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Viersen Rahser können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 334.530 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 371.700 €. Hier würden Sie also auf 37.170 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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