Bodenrichtwert Villenbach 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in VillenbachNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 354.91 € für Grundstücke in Villenbach.Es wurden 12.011,00 m² Grund mit einem Wert von 4.3 Mio. € in Villenbach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Villenbach zu bestimmen. In Villenbach wurden 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Villenbach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Villenbach. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 667,28 m² und einen Kaufpreis von 236.823,56 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Villenbach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Villenbach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Villenbach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Villenbach kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Villenbach
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Villenbach
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Villenbach
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Villenbach
7. Bodenrichtwertkarte VillenbachDie berechneten Bodenrichtwerte von Villenbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Villenbach genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Villenbach
Villenbach liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 7 Ortsteilen. Mehr zu Villenbach 9. FAQ zum Bodenrichtwert in VillenbachWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Villenbach?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Villenbach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 354.91 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Villenbach berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Villenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Villenbach verkauft?Laut Analyse werden in Villenbach etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Villenbach?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Villenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in VillenbachSo sollten Sie ein Grundstück in Villenbach auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Villenbach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 366 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 443 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (363 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Villenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 296.460 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 329.400 €. Hier würden Sie also auf 32.940 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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