Vogelsang:
Bodenrichtwert Vogelsang a.d. Oder 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Vogelsang a.d. OderNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 16.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 94.22 € für Grundstücke in Vogelsang a.d. Oder.Es wurden 18.046,00 m² Grund mit einem Wert von 1.51 Mio. € in Vogelsang a.d. Oder ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Vogelsang a.d. Oder zu bestimmen. In Vogelsang a.d. Oder wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Vogelsang a.d. Oder ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Vogelsang a.d. Oder. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 902,30 m² und einen Kaufpreis von 85.014,71 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Vogelsang a.d. Oder ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Vogelsang a.d. Oder und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Vogelsang a.d. Oder die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Vogelsang a.d. Oder kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Vogelsang a.d. Oder
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Vogelsang a.d. Oder
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Vogelsang a.d. Oder
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Vogelsang a.d. Oder
7. Bodenrichtwertkarte Vogelsang a.d. OderDie berechneten Bodenrichtwerte von Vogelsang a.d. Oder beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Vogelsang a.d. Oder genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Vogelsang a.d. Oder
Vogelsang a.d. Oder liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Vogelsang a.d. OderWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Vogelsang a.d. Oder?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Vogelsang a.d. Oder beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 94.22 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Vogelsang a.d. Oder berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Vogelsang a.d. Oder berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Vogelsang a.d. Oder verkauft?Laut Analyse werden in Vogelsang a.d. Oder etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Vogelsang a.d. Oder?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Vogelsang a.d. Oder wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Vogelsang a.d. OderSo sollten Sie ein Grundstück in Vogelsang a.d. Oder auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Vogelsang a.d. Oder, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 110 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 134 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (109 Euro / m²), etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Vogelsang a.d. Oder können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 89.100 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 99.000 €. Hier würden Sie also auf 9.900 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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