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Bodenrichtwert Vohenstrauß Grünhammer 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 518,82 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Vohenstrauß Grünhammer
Für den Ortsteil Grünhammer in Vohenstrauß wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 518,82 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.269,93 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,92 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Vohenstrauß Grünhammer
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 518,82 € | 0,00 € |
| 2025 | 500,00 € | 0,00 € | | 2024 | 149,87 € | 109,58 € | | 2023 | 138,29 € | 110,63 € | | 2022 | 133,75 € | 82,19 € | | 2021 | 104,23 € | 102,71 € | | 2020 | 124,06 € | 120,44 € | | 2019 | 78,30 € | 76,09 € |
2. Daten zu Vohenstrauß Grünhammer
| Ort: | Vohenstrauß |
| Kommune: | Vohenstrauss |
| Ortsteil: | Grünhammer |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92648 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Vohenstrauß Gruenhammer
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Vohenstrauß Gruenhammer?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Vohenstrauß Gruenhammer beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 518,82 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Vohenstrauß Gruenhammer berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Vohenstrauß Gruenhammer berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Vohenstrauß Gruenhammer verkauft?
Laut Analyse werden in Vohenstrauß Gruenhammer etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Vohenstrauß Gruenhammer?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Vohenstrauß Gruenhammer wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Vohenstrauß Gruenhammer
So sollten Sie ein Grundstück in Vohenstrauß Gruenhammer auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 335.280,00 € | 548.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 304.800,00 € | 493.776,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 365.760,00 € | 603.504,00 € |
Wenn Sie in Vohenstrauß Gruenhammer, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 508,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 615,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (503,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Vohenstrauß Gruenhammer können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 411.480,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 457.200,00 €. Hier würden Sie also auf 45.720,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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