Vollerwiek:
Bodenrichtwert Vollerwiek 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in VollerwiekNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 712.94 € für Grundstücke in Vollerwiek.Es wurden 24.401,00 m² Grund mit einem Wert von 16.29 Mio. € in Vollerwiek ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Vollerwiek zu bestimmen. In Vollerwiek wurden 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Vollerwiek ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Vollerwiek. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.060,91 m² und einen Kaufpreis von 756.367,35 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Vollerwiek ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Vollerwiek und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Vollerwiek die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Vollerwiek kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Vollerwiek
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Vollerwiek
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Vollerwiek
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Vollerwiek
7. Bodenrichtwertkarte VollerwiekDie berechneten Bodenrichtwerte von Vollerwiek beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Vollerwiek genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Vollerwiek
Vollerwiek liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in VollerwiekWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Vollerwiek?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Vollerwiek beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 712.94 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Vollerwiek berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Vollerwiek berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Vollerwiek verkauft?Laut Analyse werden in Vollerwiek etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Vollerwiek?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Vollerwiek wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in VollerwiekSo sollten Sie ein Grundstück in Vollerwiek auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Vollerwiek, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 683 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 827 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (677 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Vollerwiek können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 553.230 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 614.700 €. Hier würden Sie also auf 61.470 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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