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Wacken:
Bodenrichtwert Wacken 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WackenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 176,90 € für Grundstücke in Wacken.Es wurden 16.789,00 m² Grund mit einem Wert von 2,26 Mio. € in Wacken ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wacken zu bestimmen. In Wacken wurden 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wacken ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wacken. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 729,96 m² und einen Kaufpreis von 129.129,31 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wacken ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Wacken und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wacken die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wacken kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wacken
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wacken
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wacken
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wacken
7. FAQ zum Bodenrichtwert in WackenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wacken?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wacken beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 176,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wacken berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wacken berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wacken verkauft?Laut Analyse werden in Wacken etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wacken?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wacken wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WackenSo sollten Sie ein Grundstück in Wacken auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wacken, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 179,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 217,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (178,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wacken können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 144.990,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 161.100,00 €. Hier würden Sie also auf 16.110,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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