Bodenrichtwert Wächtersbach 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WächtersbachNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 201.06 € für Grundstücke in Wächtersbach.Es wurden 14.842,00 m² Grund mit einem Wert von 2.63 Mio. € in Wächtersbach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wächtersbach zu bestimmen. In Wächtersbach wurden 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wächtersbach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wächtersbach. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 618,42 m² und einen Kaufpreis von 124.338,86 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wächtersbach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wächtersbach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wächtersbach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wächtersbach kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wächtersbach
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wächtersbach
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wächtersbach
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Wächtersbach
7. Bodenrichtwertkarte WächtersbachDie berechneten Bodenrichtwerte von Wächtersbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wächtersbach genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wächtersbach
Wächtersbach liegt in Hessen und setzt sich zusammen aus 8 Ortsteilen. Mehr zu Wächtersbach 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WächtersbachWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wächtersbach?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wächtersbach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 201.06 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wächtersbach berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wächtersbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wächtersbach verkauft?Laut Analyse werden in Wächtersbach etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wächtersbach?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wächtersbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WächtersbachSo sollten Sie ein Grundstück in Wächtersbach auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wächtersbach, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 215 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 261 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (213 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wächtersbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 174.150 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 193.500 €. Hier würden Sie also auf 19.350 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|